Ko je vlasnik vaše nekretnine?

Kupoprodajnim ugovorom pravo vlasništva nad nekretninom u Bosni i Hercegovini ne stiče se automatizmom. Da bi ste postali vlasnik, potrebno je upisati svoje pravo u zemljišne knjige.

Nakon kupovine nekretnine obavezno podnesete zahtijev za upis u zemljišne knjige. Zahtijev podnesite zemljišnoknjižnom uredu (gruntovnica) Općinskog suda u Bosni i Hercegovini na čijem se području nalazi nekretnina koja je predmet kupoprodaje. Tek po ostvarenom upisu postajete zemljišnoknjižni vlasnik.

Zemljišnoknjižni izvadak (ZK) je jedini dokaz o vlasništvu Vaše nekretnine ili nekog drugog prava koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu u Bosni i Hercegovini.

Stoga provjera Zemljišnoknjižnog izvadka bi trebala biti prvi korak prije nego li se odlučite na kupovinu ili prodaju nekretnine.